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　　1.项目建设地点　　本项目建设地点位于石家庄市区北部桃园镇，地处石太高速和京广铁路交汇处，临近石太高速西古城出口、北外环（古城西路）和中华大街北延线。一期用地北至石太高速绿化带，南至柳辛庄，西至现状村路，东至规划路。场区地势平坦，作为物流中心项目建设用地，位置优越，交通便利。　　2. 建设规模　　项目总征地面积2000亩，分三期建设，一期征地155.6亩。二期征地445亩，其余为三期征地。一期建筑面积11万平米。　　3．主要建设内容　　建设内容包括沿街商贸、仓库、配送、停车、加油站、动力设施、垃圾收集点等。本项目规划充分利用现有国际国内高科技管理运行手段，以物联网和面向物流企业运输管理的“ｅ物流”为发展方向，开展信息交流、商贸交易、商品展示、商务性服务等增值性服务，建设成为集物流、商流、信息流为一体的多功能现代化物流中心。　　项目单位现状：承办单位全称：石家庄聚和港物流园区有限公司。承办单位概况：石家庄聚和港物流园区有限公司成立于2009年，注册资金2000万，公司下设总经理办公室、财务部、人力资源部、企划拓展部、投资部、工程部等部门，公司以“聚和天下道，物流地球村”为核心理念，以“引领现代物流理念，服务千万物流企业”为经营宗旨，着力打造具有区域影响力的现代化、集约化、信息化的大型综合物流园区。　　市场分析：该项目建成后，将成为政府规划的石家庄市北部地区唯一合法货运场站，将吸纳超过1600家物流货运、配送企业、商贸经营企业入驻园区，设计年货物吞吐量1500万吨，日车流量1万辆，整合社会车辆30万辆，可提供30万平米的仓储能力，3000个静态停车位，提供约5000个就业岗位，降低周边企业物流成本的50%。　　投资估算及资金来源：经估算，本项目一期工程总投资为5.3亿元。资金来源为自筹。　　合作方式：物流（包括货运、大件运输、城市配送、快递）、商贸企业入驻经营及办公、大型批发经营企业入驻（会展、仓储、货运、配送）。