象州正华温州工业园总用地1500亩,由汽车配件产业园、电力配件产业园、工程机械零配件产业园、中心综合配套区、临港物流产业园等五个主题分园,分五期建设。 第一期为汽车配件产业园,用地360亩,总建筑面积约 34万平方米,总投资约为人民币6.5亿元,主要建设标准厂房、仓库、员工餐厅、公寓、健身娱乐等配套生活服务设施,由28栋多层标准厂房及3栋用于园区配套的小高层组成,可供汽车配件、电子工业、机电产品企业进行规模化生产及配套服务机构进驻,重点招引商用车、重型卡车、农用车、医疗、消防等特种车辆装备及零部件生产。第二期为电力配件产业园,用地205亩,总建筑面积约为25万平方米,总投资约为人民币 4.2 亿元,主要建设智能电网关联设备、电力高低压柜、变压器、电线电缆、软件产品等智能配电、电力配件的标准厂房、仓库、员工餐厅、公寓、健身娱乐等配套生活服务设施,由15栋多层标准厂房及1栋用于园区配套的小高层组成,可供智能电网关联设备、电力高低压柜、变压器、电线电缆等电力配件生产企业及配套服务机构入驻。通过招商入驻企业预计年产值约为人民币 12.3 亿元,年缴纳税金不少于人民币 9840 万元。 第三期为工程机械零配件产业园,用地239亩,总建筑面积约为 23万平方米,总投资约为人民币4.1亿元,主要建设挖掘机、推土机、履带式起重机、混凝土施工机械等工程机械零配件的标准厂房、仓库、员工餐厅等配套生活服务设施,由18栋多层标准厂房及3栋用于园区配套的小高层组成,可供挖掘机、推土机等工程机械零配件生产企业及机械维修店、配套服务机构入驻。通过招商入驻企业预计年产值约为人民币 14.5 亿元,年缴纳税金不少于人民币 11400万元。 第四期为中心综合配套区,用地515亩,其中水域面积85亩,陆地面积430亩,总建筑面积约为42万平方米,总投资约为人民币8亿元;主要建设园区工作、生活配套服及休闲广场;其中配套公寓、住宅12万平方米,学校4万平方米(幼儿园、小学、初中),商务办公12万平方米,商业10万平方米,酒店4万平方米。重点发展商业商务办公项目,形成以现代服务业为主导功能,集休闲购物、文化娱乐、商务办公等多功能为一体的多元化、复合型的现代服务业集聚区。 第五期为临港物流产业园,用地181亩,总建筑面积约为 15万平方米,总投资约为人民币3.1亿元,主要建设港口物流业、保税物流业、第三方物流业等现代物流业企业的标准用房、仓库、员工餐厅、司机活动中心、商品展示交易中心等配套生活服务设施,由9栋多层标准用房及2栋用于园区配套的小高层组成,可供港口物流业、保税物流业、第三方物流业等现代物流业企业、配套服务机构入驻。通过招商入驻企业预计年产值约为人民币 20 亿元,年缴纳税金不少于人民币 18000万元。
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