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　　丽港科技产业园占地263亩，总建筑面积21万平方米，是双港高科技产业园区建设示范项目，将以高新、数字、生态的定位带动区域经济发展，依托“三路、一园、一中心”的区位优势（三路即天津大道、津港快速和蓟汕高速、亿元即海河教育园区、一中心即城市副中心），全力打造“一园、一区、三基地”（一园及天大科技园、一区即高校科技人才聚集区、三基地即天津大学青年创业基地、天津中小企业科技孵化基地、科技总部产业基地），形成以总部经济、高科技企业、创业科研转化承接为主的现代化科技产业园。规划建设庭院式厂房、单元式厂房、别墅式厂房、科技研发中心等多种形式建筑。其中，庭院式厂房为单层面积1500-2000平米的2-3层单体建筑，单元式厂房为单元面积500-800平米的8层复式建筑，别墅式厂房为建筑总面积1000-2000平米的3-4层独栋建筑，另外，规划建设的还有中小企业科技研发中心以及商业、服务等相关配套设施。投资方式采取自主开发和引进工业地产商开发两种模式，并且所有厂房及配套公建都可出租或出售。