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耒阳蔡伦现代农业科技园位于耒阳市蔡子池街道办事处，在107国道耒阳段以东，交通十分发达，处于“中南五小时经济圈”的范围之内。该产业园区是一个以传承传统农耕文化、发展现代农业产业为核心理念，以高科技农业技术为支撑的教学科研型现代化农业产业示范园区。园工总体规划面积约10000亩，分两期进行开以发。一期规划面积3400亩。以休闲农业和科技农业为主导，具体延伸为十大产业项目区：新农村建设示范区、体育活动区、水上活动区、农贸交易区、休闲农业旅游区、生态疗养区、农耕文化科普走廊、现代农业产业区、科技农业示范区（二期）、宗教文化示范区预测，其中拟建的贸易区，为园区的产品和服务提供了产、供、销一条龙的完整商业物流体系。

耒阳蔡伦现代农业科技园作为全市经济战略重点腹地中的一片活土，位于107国道耒阳段以东，耒阳市蔡子池街道办事处。耒阳南临广东，是湖南省经济战略重点“五区一廓”的南大门，是内陆地区主动接受粤、港、澳经济辐射、积极承接珠三角产业转移的前沿地。水陆空交通俱全，京广铁路、107国道、京珠高速公路纵穿南北，连通闽南、赣南、湘南的1817省道横贯东西，即将兴建的武广高速铁路穿越全境，并设耒阳站；耒水、舂陵江四季通航；枫冲机场拟军民通用。去广州、武汉、南昌、桂林等地均可在5小时内到达，已全面融入“中南五小时经济圈”。