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渝水区新兴工业产业园 不要中介 直接拉地

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下村工业基地始建于2005年6月,位于离新余市城区3公里的下村镇行政区域内,南接昌金高速,距高速路口2公里,距新余火车站8公里,距上新铁路货运站5公里,距新余高铁站2公里,交通条件便捷,区位优势突出。基地总规划用地为16平方公里,已用于工业项目建设用地4平方公里。目前园区共入驻企业50家,已投产32家,其中新能源企业4家,光电信息企业10家,在建18家。2014年完成固定资产投资25亿元,实现主营业务收入36.3亿元,工业增加值7.02亿元,利税总额2.89亿元,管委会本级实现税收8484万元(其中国税867万元,地税7617万元),较去年同期增长26%,圆满完成了年初区里下达的目标任务,实现了经济平稳运行。2015年1月,下村工业基地管理处获市编办批复,园区控制性规划通过市政府批准,综合评比中,园区招商引资、项目建设、财税工作均获得区先进单位,园区发展在经济新常态形势下,迎来了新的机遇和挑战。为了充分发挥下村工业基地区位优势和现有工业基础设施的功能,根据新余市人民政府专题办公会议纪要[2012]44号内容精神,渝水区委、区政府全力推动下村工业基地小微企业孵化园的建设工作。该项目位于下村工业基地规划可建地段,规划面积500亩,总投资人民币3亿元。下村工业基地按照高起点、高标准的理念进行规划设计。设计建筑面积24万平方米,其中商务办公1.4万平方米;商业服务1.9万平方米;职工公寓3.2万平方米;厂房15.7万平方米;仓储2万平方米。该项目建成后,形成光电信息产业、新能源产业延伸链于一体的孵化园,预计年销售收入20亿。项目分二期建设,一期10万平方米厂房及配套设施已经全部完工。二期项目建设正在稳步推进。1、光伏产业光伏产业是下村工业基地成立之初的主要定位产业,在2011年,瑞晶太阳能上缴税收4000万元,赛维LDK1000吨多晶硅实现税收2800万元。后来由于全国范围内的产能过剩,又受到金融危机和国际市场的冲击,有些光伏企业逐渐减量甚至停产,但下村工业基地的江西瑞晶太阳能科技有限公司经受住了这一次市场的冲击,2014年的产值26亿元,现有组件生产线6条,员工近1500人,有晶体硅太阳能电池片生产线17条,产能500兆瓦,是省内最大的电池片生产企业,在国内同行业中列前5位。光伏产品应用广泛,主要包括:一、为无电场合提供电源,主要为广大无电地区居民生活生产提供电力,还有微波中继电源、通讯电源等,另外,还包括一些移动电源和备用电源;二、太阳能日用电子产品,如各类太阳能充电器、太阳能路灯和太阳能草坪灯等;三、光伏电站、并网发电。2、光电信息产业在《新余市人民政府关于加快光电信息产业发展的意见》(余府发[2014]23号文)中对全市的光电信息产业进行了布局,其中渝水区重点发展触摸屏、数码电子等。下村工业基地光电信息产业发展重点为:触控产业:电子玻璃、光学玻璃、电路板、显示面板、液晶屏、触摸屏模组、盖板玻璃、摄像模组及各类触控产品。锂电产业:锂离子电池、正极材料、负极材料、电解液、隔膜及锂离子电池配件等。目前园区内有英泰能、维骏科技、友盟光学、光大远航、晟源科技等光电信息企业10家。3、新能源汽车2014年我国纯电动车和插电式混合动力车的累计销售74,763辆,较2013年增长3倍多,其中自主品牌新能源车累计销量达5.55万辆占新能源车总销量的75%。目前共有八家自主品牌面向私人市场推出新能源车,在过去的一年比亚迪以1.8万的销量稳居自主品牌新能源乘用车销量榜首。近两年,国家对新能源的支持力度不断加大、地方政府的支持政策越加清晰,形式上不仅提供大额补贴,限牌的各大城市也对新能源车大开“绿灯”。根据国家《汽车产业“十二五”规划》制定的目标,到2015年纯电动汽车和插电式混合动力汽车累计产销量争取达到50万辆。虽然就目前来看完成这一目标还有很多挑战,但新能源车市场逐渐升温的形式已开始明朗。下村工业基地自2012年起就将新能源电动汽车纳入产业定位之内,引进了江西正华电动汽车,2014年又引进了江西云族电动车有限公司,在谈的项目中还有沃特玛电池有限公司。四、下村工业基地发展优势1、优越的自然环境渝水区属亚热带湿润气候,四季分明,气候温和,阳光充足,雨量充沛,无霜期长,严冬极短,土地肥沃,森林覆盖率近50%,年均气温17.8度,年降水量1550毫米。渝水区境内矿藏资源丰富,主要有金、铜、锰、钨、铁、煤炭、石灰石、石英石、莹石、瓷土、硅灰石、花岗石等三十多种,其中铁矿、硅灰石、大理石的储量占有一定的地位,硅灰石的储量列中国第二,品位极高。渝水也是农业大区,盛产各种农副产品,是全国商品粮基地、全国重点优质棉产区、全国秸杆氨化养牛示范区、全国瘦肉猪生产基地、肉牛生产续建基地。2、便捷便利的交通浙赣铁路横贯东西,京九铁路傍市而过,赣粤、沪瑞、武吉三条高速公路和四条省道在新余交汇,构建了新余与“长珠闽”对接的5小时经济圈。沪昆高铁设新余北站,下村工业基地距离新余北站2公里,沪昆高速路口2公里,距离主城区3公里,距离新余火车站8公里,距离上新铁路货运站5公里。3、完善的配套设施经过近几年的建设,下村工业基地现已完成各项基础设施等投入近10亿元,基地内水、电、路、通讯等设施齐全,绿化、亮化、美化工程基地到位。(1)供电。渝水区辖区内江西大唐国际新余发电有限责任公司现有发电装机容量100万KW,拥有江西最大的500KV输变电工程,江西省第二大供电企业—赣西供电公司。下村工业基地园区现有下村变电站和桂子山变电站两座110KV变电站,有220KV狮山变电站,能为企业提供充足的电力。(2)供水。第三自来水厂专供下村工业基地用水,园区内有独立的污水处理厂,能够解决园区内的生产生活污水处理。(3)供气。江西省天然气总公司新余控制站落户工业基地,为基地企业提供安全便捷的天然气。(4)消防。渝水区消防大队在下村工业基地设立下村消防中队,有消防官兵20多人。4、丰富的人力资源新余是老工业城市,聚集着大量企业管理人才、有一定技能的产业工人。并且拥有大量职业技术院校人才,职业技术学院在校生近10万人,每年毕业生3万人。全市拥有20万具有丰富操作经验的产业工人和2万余高级工程师、高级技师及专业人才。开设有机械、电子、纺织、服装等多个专业;有公办本科院校—新余学院,有大量的职业技术学院,并设有全国唯一的太阳能职业技术学院。企业可根据自身需要,优先选择或与各院校联合,实行定向培养。新余启动了“十万农民培训计划”,根据企业需求,可由劳动部门代理免费为企业培训各类熟练操作工人。||||||

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区位优势

location advantage

距离南昌市155公里  距离赣州市289公里  距离新余15公里  

县城距离 约15公里(km)
货运站距离 约15公里(km)
高速/国道距离 约15公里(km)
动车站距离 约12公里(km)
港口距离 约15公里(km)

招商载体

News

园区类型
规划面积暂无数据
建成时间暂无数据
详细地址新余下村
投资强度
税收要求料住万元/亩
建成面积
土地存量
拿证时间
入驻企业
招商载体
主导产业

投资成本

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污水处理
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