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西安郭杜教育科技产业开发区 不要中介 直接拉地

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西安郭杜教育科技产业开发区位于古城西安的西南方向,地处关中平原腹地,南依秦岭,北接西安高新技术产业开发区。地势平坦,交通便利,西万公路、西户公路、西汉高速以及西安绕城高速公路贯穿其中,“八水绕长安”之中的潏河、滈河穿境而过。开发区内有佛教净土宗祖庭香积寺、中华文字之根—仓颉造字台遗址和周穆王陵等。西安郭杜教育科技产业开发区是经国家五部委验收审核后保留下来的开发区(原名西安市郭杜工业园区),总规划面积28平方公里,是陕西省唯一一个以教育科研及成果转化、高新技术产业和文化产业发展为主导的省级开发区。西安郭杜教育科技产业开发区是经国家五部委验收审核后保留下来的开发区(原名西安市郭杜工业园区),总规划面积28平方公里,是陕西省唯一一个以教育科研及成果转化、高新技术产业和文化产业发展为主导的省级开发区。近年来,郭杜抓住改革试点的契机,把促进体制改革和经济增长方式根本性转变,推动经济和社会全面发展作为出发点和落脚点。管委会部门西安郭杜教育科技产业开发区管委会现下设行政部,规划部,财务部,项目工程部,建设工程部,社会事务部,合同预算部,市容市政部及监理办等单位。郭杜,是长安重镇,地处关中平原腹地,南依巍巍秦岭,北与雁塔为邻,东邻长安新行政区,西北与西高新相融。郭杜境内地势平坦、交通四通八达:子午大道、西沣公路贯通南北,西长安街、韦郭公路、学府大道连接东西,与环山公路,绕城高速及西安三环相连。西部大道从开发区北边穿行而过,把西安高新区、西安国家民用航天科技产业基地和整个开发区紧密联系起来;12条公交线路穿行其中,可以快速地到达西安中心城区。“八水绕长安”中的潏河、镐河、皂河穿境而过,具有丰富的地热资源。郭杜具有丰富而厚重的历史文化底蕴,周、秦、汉、唐等历朝历代都在此书写了光辉的篇章。郭杜委[1]。辖41个行政村。发展经过10年的发展,开发区已形成了科研开发和产业基地型科技园区的雏形。现已累计引进招商投资项目195个,引资额219亿元。开发区内已有陕西师范大学、西安外国语大学、西安邮电学院、西北大学等高等院校入驻,在校学生达5万多人。近几年来,开发区累计投入基础设施建设资金9.2亿元,建成城市一级道路20条,计52公里,路、灯、水、电、管网、通讯、绿化一应俱全,并相继建成了樱花广场、时代广场、郭杜公园、森林公园等城市生态功能区域,绿化面积已达54万平方米,极大地提升了开发区的形象品位。5500亩潏河流域生态林带的建设,成为开发区的“绿色屏障”和“天然氧吧”,郭杜的人居绿地占有面积达16平米,远远大于国家人均绿地占有水平。开发区内的生活用水、空气质量和垃圾无害化处理等26项指标,均达到或超过国家环保标准,2004年,郭杜被评为“全国环境优美镇”。与此同时,为更好地服务项目单位,及时准确地提供第一手资料,在强化硬件设施的同时,开发区非常注重软件设施的建设,提出建立“数字开发区”和“城市地理信息系统”,为区内各单位的发展,提供了良好的信息数据共享平台。规划按照西安市委、市政府关于建设人文西安、活力西安、和谐西安的战略部署和长安区委、区政府关于建设经济、生态、文化、科技强区的奋斗目标,郭杜开发区提出了科学规划、聚集要素,迅速推动教育产业和科研成果转化,提高产业集群水平,把推动城镇化与推进科技产业的快速发展相结合,通过长安新城区建设、镇中心区改造建设、长安国际企业总部建设、高校产业集中区建设、西安高新区二次创业基地建设,实现打造“西部教育科技文化产业高地”的总体目标。力争到2012年,郭杜开发区GDP达到130亿元,财政收入5亿元,使郭杜成为创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的西部教育科技文化产业高地。郭杜科技教育产业开发区始终把创造和维护良好的投资环境视为发展的生命线,不断加大市政公用设施的配套力度,完善开发区的基础设施配套,美化市容市政环境,不断提高城市管理水平。同时,通过政策宣传、形势分析和法制教育引导群众,正确处理个人与国家、局部与整体、近期与长远利益的关系,赢得了干部群众的积极支持和主动配合。在此同时,开发区成立了社会事务部,为失地农民免费提供技能培训,推荐就业岗位,在开发建设中给群众留有一定的参与空间,使开发区的经济发展与群众的个人致富相互促进,营造出了亲商、安商、富商、扶商的良好氛围。目前,开发区动工项目28个,涉及36个行政村、118个村民小组,建设面积达312.9万平方米,无一起上访事件,被西安市委、市政府授予“西安市人民满意公务员先进集体”荣誉称号。开发区始终把项目落实,做为园区建设的着力点,把为项目服务做为开发区的第一要务,一如既往的抓好项目落实工作,为项目提供优质高效的服务。随时解决项目建设存在的问题,想项目之所想,急项目之所急,解项目之所难,尽心尽力,尽职尽责为项目提供优质高效的服务工作。同时,强化创新意识,全体干部开拓思路,锐意创新,不断研究探索为项目建设和服务的新方法、新思路,全力拓展为项目建设和服务的新领域,全面提升开发区项目建设、项目管理、项目服务的新形象,全力打造郭杜服务项目建设的新品牌。建设在经济和社会事业和谐发展中,西安郭杜教育科技产业开发区以项目建设为重点,积极实施项目带动战略,先后引进各类项目230多个,项目引资额260亿。十年艰苦创业,十年风雨历程,郭杜开发区已打造出了西部教育科技文化产业高地的强势品牌,高等教育产业蓬勃发展:西安邮电学院、陕西师范大学、西安外国语大学、西北大学相继建成并入驻新生5万人。陕西日报、华商报、陕西师大出版社、陕西省档案馆、国土资源部西北勘查设计院和西安城市规划院等重大文化科研项目签约郭杜,文化及科研产业已初具规模。吉源医院、陕师大附中、附小及幼儿园和雅居乐花园、盛世长安、国色天香、融发心园、挚信樱花园、枫丹白露苑等一批重大项目的相继建设,将进一步优化开发区的产业布局和功能配套。西安高新区新型工业园(原名长安科技产业园区)是长安以及郭杜镇政府与西安高新技术产业开发区管委会共建的科技园区。目前共有入区企业140家,其中有世界500强之一的百事可乐公司、日本古河电气株式会社;美国IT百强企业美国国际整流器公司等知名企业。2008年工业总产值达150亿元,为长安区贡献税收1.25亿元。西安高新区二次创业区位于新型工业园以西、韦斗路以南、西户公路以东的区域,总面积9平方公里。2003年6月动工建设,目前区域内比亚迪汽车公司、法士特齿轮传动公司已建成投产,西安海关出口加工区B区已封关运行,陕西省建国以来两个最大的外资项目:美光科技有限公司半导体封装项目、美国应用材料公司纳米半导体材料生产基地已相继建成投产,成为西安乃至陕西的重点建设区域。未来在“新长安战略”的指引下,为充分发挥地区潜力和集群辐射效应,结合多年来的滚动积累和较好的基础设施等优势,开发区提出了科学规划、聚集要素,迅速推动教育产业和科研成果转化,提高产业集群水平,把推动城市化与推进教育科技产业的快速发展相结合,通过长安新城区建设、镇中心区改造建设、长安国际企业总部建设、高校产业集中区建设、西安高新区二次创业基地建设,努力实现“西部第一镇”的总体目标。2008年,开发区实现社会总产值25.1396亿元,实现地税入库9970万元,实现国税入库1700万元;实现财政总收入2.4亿元;固定资产投资24.1亿元;招商引资总额26亿元;社会消费品零售总额8.3亿元。区域经济和社会事业实现了持续快速发展。郭杜开发区已经成为长安区和西安市吸纳投资的重点区域。预计到2012年,郭杜GDP将达到130亿元,财政收入5亿元,农民人均收入1万元。郭杜教育科技产业开发区也将向着“创业环境最优、人居环境最佳、综合实力最强的西部第一镇”和“全国小城镇发展改革试点样板镇”的目标大步迈进。所获荣誉在引进资金、集聚产业、增加税收、解决就业和带动新农村建设等方面在长安发挥了积极作用,郭杜先后被授予“全国乡镇企业东西合作示范区”、“全国乡镇企业科技园区”、“全国群众体育先进集体”、“创建全国文明村镇工作先进单位”、“全国文化工作先进集体”、“全国环境优美乡镇”、“全国文明村镇”、“全国发展改革试点镇”。郭杜镇还被联合国开发计划署列为“可持续发展的中国小城镇项目试点镇”。2008年,开发区实现社会总产值25.1396亿元,实现地税入库9970万元,实现国税入库1700万元;实现财政总收入2.4亿元;固定资产投资24.1亿元;招商引资总额26亿元;社会消费品零售总额8.3亿元。区域经济和社会事业实现了持续快速发展。郭杜开发区已经成为长安区和西安市吸纳投资的重点区域。||||||百事可乐公司、日本古河电气株式会社、美国国际整流器公司

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区位优势

location advantage

距离西安市23公里  距离榆林市598公里  距离西安22公里  

县城距离 约11公里(km)
货运站距离 约1公里(km)
高速/国道距离 约1公里(km)
动车站距离 约17公里(km)
港口距离 约14公里(km)
机场距离 约23公里(km)

重点产业

Key industries

招商载体

News

园区类型
规划面积客文
建成时间暂无数据
详细地址陕西省西安市长安区西长安街
投资强度
税收要求
建成面积
土地存量
拿证时间
入驻企业
招商载体
主导产业文化服务:教育出版

投资成本

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水价人.部会元/m³
工业用电会.十十会客元/度
天然气客.人部元/m³
污水处理会.文元/吨
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