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江苏邳州经济开发区 不要中介 直接拉地

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江苏邳州经济开发区始建于2001年,2006年5月经江苏省人民政府批准升级为省级开发区。2013年11月,开发区与戴圩街道实行“区街合一、以区为主”的管理模式,行政管辖面积80.08平方公里,人口8.12万。建区以来,开发区按照“提升传统产业、培育新兴产业、建设重大项目、提高创新能力、优化载体建设”的发展思路,充分发挥资源和区位优势,科学规划产业布局,统筹区域协调发展,建立了高效运行的管理体制,形成了特色鲜明的主导产业,具备了完善配套的基础设施、科技创新的研发基地和功能健全的发展平台,已成长为东陇海产业带上建设速度最快、发展最优、最具投资潜力的省级开发区之一。一、开发区三大主导产业目前重点发展煤化工产业、电子化学品产业、高端装备制造及新兴产业等三大主导产业。煤化工产业,在邳州百公里范围内是焦化企业密集区,粗略统计有焦炉19座,附产煤焦油超过100万吨,粗苯30万吨、甲醇300万吨。开发区煤化工龙头企业—沂州煤焦化项目,由山东沂州集团投资30亿元兴建,设计建设260万吨捣固焦及配套的30万吨甲醇项目和10万吨合成氨项目,我们依托沂州焦化,按照循环经济发展模式,规划建设了邳州煤焦化产业园,利用邳州及周边充足的煤焦化化工附产,围绕煤焦油、粗苯、甲醇、乙二醇四条产业链抓招商,全力打造具有国际竞争力的煤化工专业园区。目前,煤焦油产业链已完成招商,我们引进了世界上最大的煤焦油生产企业美国考伯斯公司、世界排名第二的钢铁企业日本新日铁,同时上马30万吨煤焦油深加工、6万吨针状焦、5万吨炭黑三个项目,总投资15亿元,到账外资将超过1亿美元,该项目群是国际煤化工强强联合的典范,具有强大的示范效应。粗苯产业链招商也已实现重大突破,山东圣运化工投资10亿元的20万吨苯加氢项目即将落户。甲醇、乙二醇产业链正在积极招商。围绕甲醇制烯烃、芳烃和沂州集团投资100多亿元新上的80万吨乙二醇项目,正在加大招商引资力度,预计2年内将取得突破。目前,煤化工产业园已落户企业有沂州煤焦化、沂州合成氨、沂州甲醇、考伯斯煤焦油、喜科墨针状焦、尼铁隆炭黑、光大环保能源、国能生物等一批体量较好、产业链上下游的企业,力争将邳州煤化工产业园打造成为产业链条最完整、生产最清洁、成本最节约的世界级专业园区。电子化学品产业,重点围绕龙头企业博康信息化学品和馥麟电子。博康信息化学品主要从事高端光刻胶单体生产,光刻胶是大规模集成电路晶圆光刻时的光刻材料,国内生产厂家只此一家,企业主要客户是美国英特尔和韩国三星等世界知名电子企业。同时,博康正与中科院微电子研究所、复旦大学联合成立光刻胶新材料研究院,打造国内最大的高端光刻胶生产基地。馥麟电子主要从事LED新型光源和测试封装、晶圆光刻制造。依托这2家龙头企业,开发区规划建设了光电子产业园,园区已经落户博康、馥麟电子、三聚环保、光刻胶、汉拓新材料等一批产业链节点项目,目前正围绕补链项目,加大产业链招商引资力度,努力打造完整的产业链。电子新材料产业已成为邳州高新技术产业发展的代表。装备制造及新兴产业,主要位于250省道两侧,系开发区发展中心区、形象展示区,重点发展体量大、科技含量高的装备制造及新兴产业。目前重点发展变压器和工程机械再制造等2大产业板块。变压器主要围绕大同非晶变压器发展,大同变压器由台湾大同集团投资兴建,大同集团是台湾首批上市企业,在台湾和大陆拥有12家上市公司,拟在邳州建设国内最大的输配电产业园。目前第一阶段正在紧锣密鼓的建设中,企业也与6家央企进行了深入洽谈。同时,围绕落户的三一重工,积极探索尝试在邳州建设工程机械再制造生产基地,目前正处在产业深入研究和招商摸索阶段。二、产业发展思路开发区原先规划由清华大学城市规划设计院进行编制。新的区划调整后,开发区根据现有产业发展情况及招商引资重点,进行了深入的思考,对于产业规划形成了初步意见,形成了“一区两城五片区”的园区发展思路。“一区”,为区划调整后的开发区,管辖面积80.08平方公里。“两城”,为两座产业新城。一座是原开发区城市发展片区,位于官湖河以东、建设路以侧、环城北路以南、长江西路以北,在辽河西路以南,因前几年的发展,工业企业较多,为“退二进三”区域,目前基本上完成企业的退出,辽河路以北区域多为村庄。去年以来,开发区确立了“整体设计、分步实施、产城融合、协调发展”的开发思路,已聘请上海睿意德集团为新城建设顾问单位,聘请龙安集团为新城规划设计单位。同时,借鉴上海先进开发区的运行模式和发展理念,成立了邳州金水杉建设(集团)公司,主要承担开发区城市发展片区的开发建设任务,用3-5年的时间完成此区域的企业和村庄的搬迁,将开发区新城建设成为规划先进、功能齐全、业态科学的产业新城、宜居新城、生态新城、活力新城和城乡建设示范城。另一座在原戴圩镇区建设的新城,开发区的新城建设更多的是为承接邳州北部乡镇群众进城及外来人口落户的需要,新城的建成将会与老城区和新城区连为一体。戴圩附近大量的群众更多的会向戴圩镇区附近安置,而戴圩镇区处于工业主园区和附园区的中心位置,更适合承接周边群众的转移和产业工人的落户。“五片区”,为煤化工片区、电子化学品产业片区、装备制造及新兴产业片区、港口物流片区、重大项目片区等5个产业片区。煤化工片区,位于沂州煤焦化附近,5.63平方公里,围绕着煤焦油、粗苯、甲醇、乙二醇等4条产业链抓招商,目前园区规模初具雏形。电子化学品片区,即省批的4.4平方公里的环保化工集聚区,重点发展以光刻胶为起点的电子新材料产业。装备制造及新兴产业片区,位于250省道两侧,5.5平方公里,系开发区发展中心区、形象展示区,重点发展体量大、科技含量高的装备制造及新兴产业。港口物流片区,位于环城北路南侧、大运河东侧,该区域已建成沂州港口,借助大运河的水运优势,发展港口物流产业。重大项目片区,位于红旗路西侧、250省道北侧,4.86平方公里,该片区域靠近250省道和京杭运河,适合大项目的大进大出,适合放一些体量特大、产业带动性强的项目。三、迅猛发展的科技创新坚持招商引资和招才引智并举,加大人才引进力度,先后多次面向社会公开招聘招商、融资、规划建设、城市管理等高层次专业人才。坚持把科技创新作为推动新型工业化的核心动力,不断完善以企业为主体、市场为导向、产学研相结合的创新体系。截至目前,开发区拥有1家国家级工程中心、1家国家级企业技术中心、1家千人计划研究院、3家院士工作站、7家博士后工作站、省级以上高新技术企业21家,33家省级研发平台。近年来,获批国家千人计划、国家创新基金、省双创计划、省博士集聚计划资助、科技型企业技术创新资金等补助资金累计2.6亿元。||||||美国考伯斯公司、日本新日铁、山东圣运化工、博康信息化学品、馥麟电子、台湾大同集团、江苏沂州煤焦化有限公司

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区位优势

location advantage

距离南京市308公里  距离苏州市474公里  距离徐州96公里  

县城距离 约5公里(km)
货运站距离 约5公里(km)
高速/国道距离 约5公里(km)
动车站距离 约94公里(km)
港口距离 约96公里(km)
机场距离 约131公里(km)

重点产业

Key industries

招商载体

News

园区类型
规划面积包综.综包
建成时间消综综将-综将-综将
详细地址江苏省邳州市福州路开发区办公室
投资强度消构综万元/亩
税收要求消综万元/亩
建成面积构方.构平方公里
土地存量消综综综
拿证时间构综-方综
入驻企业
招商载体
主导产业化工日化:化学制品,建材冶金:建筑材料,装备制造:智能制造装备,电子产业

投资成本

INVESTENT GUIDE

水价消.方元/m³
工业用电综.构构环元/度
天然气
污水处理
蒸汽价格消综综元/吨
土地价格将将万元/亩

优惠政策

Favoured policy

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