一、本规划范围包括区域研究范围和控规编制范围。区域研究范围包括沧水河以南的高新区、清水湖旅游度假区、太子庙镇区等区域。控规编制范围为汉寿高新技术产业园区全园，用地面积约911.86公顷，其范围北到沿路大道，西到金福路，东到黄福路、金羊路，南至319国道。二、总体发展策略汉寿高新区走产城融合道路，整合区域清水湖、太子庙镇发展资源，合理配套各项用地，打造城市副中心，建设成为长株潭“3+5”城市群的常德工业走廊的产业新城。三、园区发展定位汉寿县的副中心，湘西北地区和洞庭湖生态经济圈重要的新兴产业聚集区，以工业、商贸、物流功能为主导的“两型”生态产业新城。四、控制规模规划区用地总面积为9.12平方公里（911.86公顷），建设用地面积为902.95公顷规划区人口规模为8.5万人，其中居住人口3.5万人。五、空间结构布局园区规划应强调功能的多元性，土地利用的复合性，功能运营的高效性和街坊开发的整体性，达到社会效益、环境效益和经济效益的有机统一。因此规划形成“一核、两轴、两廊、四区“的总体布局结构。“一核”：园区综合服务中心。规划充分利用高新区管委会周边良好的自然条件和区域优势，完善公共服务设施和基础设施，以高标准、高起点、新思路及发展的眼光打造行政办公、金融服务、文化娱乐、教育卫生及商业、居住中心，形成高新区综合服务中心，为高新区的可持续发展奠定良好的基础。“两轴”：指沿麒麟大道形成园区产业发展主轴和沿205省道形成园区产业发展次轴。“两廊”：沿长常高速和G319国道形成两条生态景观廊道。“四区”：根据园区建设时序及主导产业引导，自东向西依次划分出“东区、中区和西区”三个产业园区和园区配套服务区。四大片区分别以园区干道作为分隔||||||
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