自2011年成立以来,滨河新区(原滨河新城)实现了片区规划的进一步整合深化,东、西片区有机融合,新区形象全面提档升级。“十三五”即将到来,滨河新区也将随着新一轮发展大潮,推进城市化进程。“十三五”期间,滨河新区将借助高铁商圈的发展,推动沈圩片区商住发展;依托月牙岛湿地优美的自然环境,吸引一批外埠大型企业在滨河新区设立总部,打造本市首个总部经济群。同时,集聚资源要素,带动消费、产业、就业,推动产业层次向高端迈进。
滨河新区全面提档升级
位于滨河新区的新浦大道、铁路立交桥、新浦大桥、新浦二桥串联而建,将浦南新镇区和海州老城区连接起来,也成为经204、310国道进出主城区的捷径,形成连接城乡的大动脉。
2011年以来,滨河新区共投资8.2亿元,完成道路建设17.8千米、桥梁5座。同时,实施公共建筑、公用事业、园林绿化、旅游开发、旧城改造等7大类13个子项目,总投资约26亿元。
“十二五”期间,滨河新区完成土地征用约5000亩。随着碧桂园、圣承等大批知名房地产企业陆续成功进驻,低矮的棚户区和破败的旧厂房不复存在,取而代之的是环境优美、配套完善的花园小区。目前,新区在谈的房地产项目有3-4个,预计明年有40万至50万平方米的建筑面积投入市场。
“通过公共服务配套设施的完善,解放路小学滨河分校投用,配套派出所、菜市场、垃圾收集站等一些便民服务设施,‘十二五’期间,沈圩片区面貌得到全面改善。”滨河新区管委会规划处处长蒋田田介绍。
今后5年建设紧凑型城区
“十三五”期间,滨河新区将建立“以旅游产业为龙头,以物流和商贸为两翼”的产业发展新格局,以宜居宜业为准则,建设紧凑型城区。
今后5年,滨河新区将以蔷薇河生态水源地保护为前提,以两岸片区开发为核心,以建设低碳城市示范区为引领,实现组团式开发。依托“一岛两河三片区”格局,推动32平方公里的新区建设。
滨河新区路网体系将不断完善,在现有路网框架的基础上开工建设一批城市支路,完善片区路网体系。同时,加快片区水、电、气、污水和垃圾处理等市政公用基础设施建设,完成西片区污水管网接入浦南污水处理系统和城市主管网工程,2016年下半年启动东区同市政总管网并网项目。
加快市眼科医院和海州区社会福利院医养一体化融合,启动廉政文化教育基地(星光苑改造工程)、滨河育英培智学校、幼儿园、社区服务中心、社区卫生服务中心等公共配套设施建设。推进道路绿化、亮化工程建设,全力打造“港城西客厅、活力滨水城、绿色休闲岛”。推进振华路南、浦发路东总部经济群建设,积极协助市相关部门完成全市重点工程车管所、火车站改造等建设,全力打造品质一流的“生态宜居、宜业、宜游”的魅力空间。
美丽宜居和经济发展并重
“我们要在推进沈圩片区全面开发的基础上,拓展我们的规划版图。此外,西区有大量的土地需要向外推广。”蒋田田表示。
“十三五”期间,滨河新区将实现“绿化、美化、文化”相结合,“生态、景观、经济”齐步发展。未来5年,新区将实施星光湖公园和茅口游园品质提升、道路与河滨绿化、绿色通道补植、特色花卉栽植、居住区单位绿化等十项绿化工程,绿化绿地率将达50%,绿化覆盖率将达60%以上,人均公园绿地面积达到25平方米,初步建成生态宜居美丽新区。
2016年,滨河新区还将新建一批现代住宅和商贸综合体,细化功能分区。通过快速扩大有效投资规模,迅速形成楼宇经济带和总部经济圈,打造宜居生态新区,造福滨河人民。
到“十三五”末,滨河新区将建成环境优美、便捷时尚、品质一流的生态魅力新城。