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鹅埠工业新区作为深汕特别合作区的核心启动区，依托深圳-汕尾“飞地经济”模式，打造产城融合示范区。园区以“深圳总部+深汕基地”为发展路径，拥有粤港澳大湾区东翼枢纽区位，距深圳市区仅60公里，广汕高铁深汕站实现1小时广深通达。园区内配建人才公寓、滨水生态廊道及省级产业转移园专属政策包，形成从研发到生产的全产业链配套能力，近年重点引入云计算、新能源汽车等战略性新兴产业。||||||飞地政策红利：享受深圳经济特区立法权优惠，企业所得税按15%征收（低于全国25%标准） 土地弹性出让：可分期缴纳土地款，重点产业项目地价返还30% 产业链协同：毗邻惠东鞋业集群，原料采购与销售网络成熟 审批绿色通道：深圳派驻政务服务中心，企业注册1工作日办结 基建补贴：固定资产投资超1亿元项目补贴基建费用10%
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距离广州市约271公里 距离深圳市约168公里 距离汕尾约7公里
| 县城距离 | 约24公里(km) |
| 货运站距离 | 约24公里(km) |
| 高速/国道距离 | 约24公里(km) |
| 动车站距离 | 约7公里(km) |
| 港口距离 | 约7公里(km) |
Key industries
News
| 园区类型 | |
| 规划面积 | 9000亩 |
| 建成时间 | 2008年 |
| 详细地址 | 汕尾鹅埠工业新区 |
| 投资强度 | 300万元/亩 |
| 税收要求 | 15万元/亩/年 |
| 建成面积 | 3平方公里 |
| 土地存量 | 3000亩 |
| 入驻企业 | 广信鞋业等110余家制鞋企业、腾讯云计算中心、华润数据中心、比亚迪深汕工业园（部分项目） |
| 招商载体 | 标准化厂房、定制化工业地块、研发办公综合体 |
| 主导产业 | 电子信息、机械制造、制鞋纺织、新能源装备 |
| 水价 | 3.5元/吨 |
INVESTENT GUIDE
| 工业用电 | 0.65元/度 |
| 天然气 | 2.8元/立方米 |
| 污水处理 | 1.2元/吨 |
| 蒸汽价格 | 180元/吨 |
| 土地价格 | 28万-65万元/亩 |
Favoured policy
企业所得税、个人所得税、增值税、五免五减
租金补贴、税收抵租金
低价优惠、3-6个月办理土地证
购房补贴、工资津贴、人才引进、积分落户
低息贷款、产业基金财政补贴、配套资金支持
征收 15% 企业所得税
专业团队全程为您服务
