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沐陂工业园位于广州市天河区沐陂东路5号，地处天河智慧城东南部，紧邻天河智谷片区，交通便捷，周边有广深高速、广州地铁21号线等重要交通设施。园区始建于2002年，原为电子产品制造业的核心区域，后更名为沐陂科贸园，是沐陂村村公司的重要物业之一。园区内建筑多为3-5层，部分建筑外观略显老旧，但内部设施齐全，适合中小型企业办公和生产。园区周边生活设施完善，拥有酒店、学校、超市、银行等配套设施，为企业员工提供便利的生活环境。||||||区位优势: 位于天河智慧城核心区域，紧邻高新技术产业集聚区，周边交通便利，适合高科技企业入驻。 灵活租赁: 提供多种租赁选择，企业可根据需求灵活调整办公和生产空间。 产业集聚: 以电子科技、高新技术为主导产业，形成上下游产业链，促进企业间合作与资源共享。 政策支持: 享受广州市及天河区关于工业园区的优惠政策，包括税收减免、租金补贴等。 环境优化: 园区正在进行“微改造”，提升公共空间和建筑外观，改善企业形象和员工工作环境。
更多>>location advantage
距离广州市约21公里 距离深圳市约115公里 距离广州约21公里
| 县城距离 | 约12公里(km) |
| 货运站距离 | 约12公里(km) |
| 高速/国道距离 | 约12公里(km) |
| 动车站距离 | 约36公里(km) |
| 港口距离 | 约21公里(km) |
| 机场距离 | 约34公里(km) |
Key industries
News
| 园区类型 | 产业综合体 |
| 规划面积 | 45亩 |
| 建成时间 | 2002年 |
| 详细地址 | 广州市天河区沐陂东路5号 |
| 投资强度 | 300万元/亩 |
| 税收要求 | 20万元/亩 |
| 建成面积 | |
| 土地存量 | |
| 拿证时间 | |
| 入驻企业 | 广州摩登王电讯有限公司、广州金狮王机器人有限公司、广州旭日纸制品有限公司等 |
| 招商载体 | 园区提供独立办公室、仓库、厂房等多种租赁选择，可按照客户需求进行改造，适合电子商务、仓储一体、高新技术等企业入驻。 |
| 主导产业 | 电子产品制造、电子科技、高新技术 |
INVESTENT GUIDE
| 水价 | 3.5元/吨 |
| 工业用电 | 0.7元/度 |
| 天然气 | 3.8元/立方米 |
| 污水处理 | 1.2元/吨 |
| 蒸汽价格 | 200元/吨 |
| 土地价格 | 100万元/亩 |
Favoured policy
企业所得税、个人所得税、增值税、五免五减
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