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集美物流园位于杏林公铁交通枢纽核心地带，紧邻厦门工业机械集中区，主要发展以陆路港运输为特征的区域联动物流、制造业联动物流、城市配送物流、电子商务物流以及冷链物流。集美物流园区总面积170.2万平方米，已挂牌出让用地面积48.9万平方米，摘牌企业分别为电商谷（厦门）发展有限公司、厦门金龙汽车物流有限公司、厦门新兴海峡实业有限公司、厦门中马供应链管理有限公司、厦门市嘉晟创新投资有限公司、顺通达集团有限公司6家企业。至2018年底，电商谷项目一期建筑面积11.4万平方米建成投用，二期29号楼9万平方米正在办理施工许可证。金龙汽车物流公司的海翼工业物流中心项目一期工程建筑面积0.8万平方米建成投用，由厦门众诚百川物流有限公司租赁运营；三期1.1万平方米建成投用，由百世物流签约租赁运营；二期2.4万平方米正在办理施工许可手续，拟建设电商业务专用物流库房3万平方米，由海翼物流自营。新兴海峡实业有限公司的典泰新兴项目一期建筑面积4.7万平方米建成投用，由跨航、优速等30家物流租赁试运营；二期13.8万平方米，投资额3亿元，2018年底主体竣工，拟部分租赁，部分自营跨境电商等业务。中马供应链管理公司的中马（普洛斯）冷链物流园项目A1冷库混凝土主体完成，A2干库正在装修，A3宿舍楼、A4-A7配套设施开始装修。嘉晟创新投资公司的嘉晟供应链物流基地项目一期建筑面积4.7万平方米建成投用，由跨航、优速等30家物流企业租赁试运营；二期13.8万平方米，投资额3亿元，2018年底主体竣工，拟部分租赁，部分自营跨境电商等业务。顺通达集团的达达物流园项目正在办理前期手续。是年，电商谷、中马、嘉晟、典泰新兴四家业主纳税额分别为398.6万元、24.94万元、212万元和173.96万元，合计809.50万元。入驻6家摘牌企业园区的跨航、百世、优速、志邦汇达等50多家物流企业纳税总额500.34万元。

项目以公路枢纽型货运物流园区（公路港）为规划设计模式，为中小型物流企业开放和服务，打造“物联网+电子商务+供应链金融+跨境贸易”全景供应链物流生态园。